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  성북구 정릉동 단독주택리모델링 2016-09-07 19:47:13  
  이름 : 관리자  (183.♡.17.97)  조회: 1035    

릉동 단독주택 리모델링


30년이 넘는 단독주택


집 자체가 세월이 배어있는 것 같아요


이 공간에서 많은 추억을 만들었겠다는 생각을 해 봅니다


드라마 셋트장 같은 집


70년대 셋트장 같았습니다





 



 전화문의를 받고 현장에 답사를 갔는데


서울에 이런집을 있었나 싶도록 믿겨지지 않은 단독주택


참아 말을 못하였습니다



 집에 단점들은 다 가지고 있는 단독주택


결로현상으로 곰팡이는 집단으로 반상회를 열리고 있죠


겨울에 웃풍으로 춥죠


여름에는 덥죠


수도는 동맥경화로 인해 물은 졸졸졸~~


벽체는 시멘트 노화로 인해


발로 차도 쓰려지고 넘어지죠 ~~~



 창문은 목문으로 되어있어


너 ~~문 맞니라고 물어보고 싶었어요 ㅋㅋㅋㅋ




 참으로 마음이 답답하네요


아흔아홉칸도 대궐집도 아닌데 와일 쪽방들이 많은지


11개 쪽방



 



 



 주택리모델링 참으로 어렵다


백지위에 그림그리는게 더 쉽다


어쩜 남이 그려놓은 그림을 그린다는게


그리 쉽지는지 않는다는게 매번 느끼는 현실



























건물을 꼼꼼하게 살펴보고


어떻게 하면 이쁘고 실용적인 공간을 만들어 볼까


고민 많이 했습니다












몇번이고 그림을 다시 그려보고 또 다시 그려보고


원룸 2칸의 주인이 살수 있는 투룸 거실


화장실은 4칸


세탁실 1 보일러실





이 곳이 정문입니다  사용도 안한 정문이라 이 공사로 인해 정리해야겠습니다



벽체 크랙으로 인해 무섭습니다









이제부터 철거에 돌입했습니다 3~4일 동안 뜯고 뽀개고 벽체만 남기고









외벽 벽 두께 9센치~~나 원참


조상님들 너무하셨습니다


이게 어떻게 벽이라고






벽을 철거하기 전에 안전점검하고 철저하게 지붕보강을


한 다음 내력벽을 철거에 들어가야 안전합니다


옛날집들은 보강하지 않으면 와르륵~~무너지게 되어있습니다







 리모델링 있어서는 보강이 생명입니다


이중 삼중으로 점검하고 또 점검하여


철거를 하지 않으면 사고로 이어집니다



보강을 한후 벽체를 다시 쌓아올려서 지붕하고 연결시켜 조적보강으로 지붕


보강하죠



이 사진 처럼 조적이 철재 각파이까지 쌓아 올려야 합니다





조적이 거의 완성이 되었습니다



지붕도 칼라강판으로 뒤집어 쒸우고요


그래야 방수가 완벽하게 정리된답니다



내부 천장부분은 우레탄 뿜칠로 단열을 하였습니다


100미리 단열 이유는 여름에 시원하고


겨울에 따뜻하라고요


주택은 단열이 최고로 해야합니다







똥통배관은 100미리 하수도는 75미리





천장 우레탄이 뭐냐고요 현 천장이 울뚱불뚱해서


일반 단열재 가지고는 단열이


시공이 불가능하여 요즘 뿌리는 단열재가 나옵니다


불에 타지도 않고 단열성능이 좋습니다


천장이 평단하면 일반 단열재도 되는 데


이 현장은 나무로 얼기설기되어 있어


일반 스치로폴잡기가 어려워서


우레탄 뿜칠로 잡았습니다 .












중앙 맨홀



수도 이전






맨홀 완성



내부조적도 완성





내부 단열 50미리 네오폴단열재 부착된 사진입니다


ㄴ내부단열재 부착할때에는 목공이 작업하기 전에


미리 해 놓아야 합니다


상을 목공님들이 알아서 작업합니다


이렇게 단열재를 빈틈없이 해야만 단열성능이


좋습니다 네오폴 단열재는 불에도 붙지가 않아 꼭


네오폴로 권장하고 싶습니다



하얀캡이 화스너인데요 스치로폴을 붙잡는 핀입니다



상은 이렇게 정리합니다 중간중간에 보강을 해야겠네요






외벽도 단열재 80미리 네오폴 부착한후 미장스톤 시공해야겠습니다


단열은 최고로 하였습니다



현관 일부는 고산 파벽돌 시공



화장실 타일 시공



외벽 미장스톤 완성












도시가스 1대 신설 및 확장했습니다











































































30평  공사기간 1달


지붕= 칼라강판


외벽= 75mm 네오폴 미장스톤


내벽=50mm 네오폴 위 석고 벽지


천장= 우레탄 100mm 뿜칠


화장실 4칸


방 4칸


세탁실 1


주방 싱크대


전기 조명 LED신설


샷시 = 220MM 더블창  페어


도시가스 .보일러 3대


자재는 중 메이커로 하였습니다


공사비때문에




시공문의 : 010-2460-7704


대보하우징 송봉학





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